Appartamenti trilocale in affitto  via San Calimero 9, Milano, località MILANO
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, Milano

€1,300/mese

approved 2 mesi fa
2 Camere 1 Bagni 80 m² €16/m² Zona OMI B20
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2 mesi fa
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Analisi affitto Confronta con il mercato

Affitto richiesto
€1,300/mese
Stima affitto equo
€1,758/mese
€1,532 — €1,983
Scostamento
-28.2%
Sotto mercato
Sotto mercato In linea Sopra mercato

La stima si basa su 80 m² in questa zona, confrontando con le quotazioni OMI corrette per il mercato corrente e i coefficienti edonici dell'immobile. Usa questa analisi per valutare se il canone richiesto è competitivo.

Informazioni sulla proprietà

In Via San Calimero, nel pieno centro di Milano, proponiamo in locazione ampio trilocale ideale per studenti e giovani professionisti. L'immobile si trova a pochi passi dalla nuova fermata Sforza-Policlinico della linea M4 e a soli 4 minuti dalla fermata Crocetta M3, in posizione strategica rispetto alle principali università milanesi: Università degli Studi di Milano, Università Bocconi, Università Cattolica del Sacro Cuore e Politecnico di Milano. L'appartamento è composto da:- due camere da letto- ampio salone doppio, luminoso e ben distribuito- cucina abitabile attrezzata- bagno finestratoGli spazi sono ampi e funzionali, adatti a una condivisione comoda e organizzata. Il salone doppio rappresenta un valore aggiunto, offrendo una vera zona living separata dagli ambienti notte. La posizione centrale consente di vivere Milano a piedi, con tutti i servizi, supermercati, locali e mezzi pubblici immediatamente accessibili. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa in una delle zone più richieste e meglio collegate della città.

Dettagli proprietà

Interni
Camere da Letto e Bagni
  • • Camere da letto: 2
  • • Bagni: 1
Dettagli
  • • Superficie totale: 80 m²
  • • Tipo: apartment
Località
Indirizzo
  • • Milano, Italy
Punteggi (VIGENTINA)
  • • Quartiere: 56/100
  • • Scuole: 51/100
  • • Sicurezza: 94/100

Andamento prezzo di mercato

Prezzo dell'immobile proiettato sull'indice OMI reale della zona (B20): mantiene la posizione attuale rispetto alla media OMI su tutto lo storico.

+11.4%
Variazione della zona OMI (B20) dal 2014 ad oggi.

Quartiere e dintorni

56/100 Punteggio area
51/100 Scuole
94/100 Sicurezza

Cos'è lo score area? Un punteggio da 0 a 100 che misura la qualità della zona — trasporti, servizi, scuole e domanda di mercato. Più è alto, più l'area è ben collegata e richiesta.

M Fermate metro
🎓 Scuole e università

Comparabili affitto

IndirizzoStatoAffitto richiestoAffitto / m²Dist.AffinitàLettiBagni

Comparabili vendita

IndirizzoStatoPrezzoPrezzo / m²Dist.AffinitàLettiBagni

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Disclaimer: le informazioni, le stime di rendimento, le valutazioni e le proiezioni finanziarie presenti su Kasando hanno carattere puramente indicativo e informativo. Sono elaborate tramite modelli automatici a partire da dati di mercato (incluse le quotazioni OMI) e non costituiscono consulenza finanziaria, fiscale, legale o di investimento, né un'offerta o sollecitazione all'acquisto. I rendimenti passati e le proiezioni non garantiscono risultati futuri. Verifica sempre i dati in modo indipendente e rivolgiti a un professionista qualificato prima di prendere qualsiasi decisione d'investimento. Kasando non si assume alcuna responsabilità per le decisioni assunte sulla base dei contenuti del sito.

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